Lic. Pablo A. Lara Director de ESTRATECO Consultores
En agosto el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) exhibió la primera caída desde que en abril del corriente año comenzó a recuperarse. Entre julio y agosto la serie desestacionalizada registró una caída de 2,9%. De esta forma, con relación a marzo la recuperación de los despachos de los principales insumos para todas las tipologías de obra quedó en 16,6%, al tiempo que se mantuvo 30,4% por debajo del pico alcanzado en abril del año pasado.
Asimismo, el Índice Construya (IC) experimentó una nueva baja en septiembre, de 5,4% mensual desestacionalizada. Dado que mide los despachos para obras residenciales, históricamente la principal tipología de obra en nuestro país, y que durante el corriente año la ejecución de las obras públicas se redujo de forma significativa, su importancia como indicador anticipado del ISAC se vio aumentada. Y con estos guarismos, desde el piso que tocó en marzo el IC acumuló una recuperación de 22,3%, manteniéndose 26,8% por debajo del pico registrado en junio de 2023.
Cuando se analiza el comportamiento de los envíos a plaza de los insumos que conforman el ISAC, surge que la contracción de agosto estuvo concentrada en seis de los trece grupos de insumos, es decir no fue generalizada. Se observaron menores despachos de yeso (-16,8%), asfalto (-15,2%), hormigón elaborado (-10,8%), ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’ (-9,1%), cemento Portland (-7,7%) y mosaicos graníticos y calcáreos (-7,4%). En cambio, entre julio y agosto continuaron recuperándose las entregas de pisos y revestimientos cerámicos (13,9%), artículos sanitarios de cerámica (9,0%), hierro redondo y acero para construcción (8,4%), placas de yeso (3,5%), cales (2,3%), ladrillos huecos (2,1%) y pinturas para construcción (0,3%).
En lo que respecta a los despachos de cemento Portland, en septiembre fueron equivalentes a 912,3 mil toneladas. Con relación a julio habrían mejorado 7,5%, al corregir la serie por el número de días hábiles. En tanto, se trató del décimo mes consecutivo con despachos menores al millón de toneladas, que comparados con los realizados en septiembre de 2023 resultaron 18,4% menores. Al considerar los primeros nueve meses del año, en total se enviaron a plaza 6,96 millones de toneladas, lo que arrojó una contracción de 27,1% interanual.
El nivel de ocupación formal en la construcción moderó su ritmo de caída en julio, llegando a un total de 344,1 mil puestos. Según las estimaciones del IERIC este guarismo resultó similar al de junio, en tanto que la caída interanual fue de 21,8%. Desde que el nivel de actividad de las obras grandes y medianas-grandes privadas y públicas alcanzó un pico en mayo de 2023, el número de puestos de trabajo formales ocupados en la construcción se redujo en 103 mil (-23,0%).
Finalmente, durante julio los desarrolladores e inversores volvieron a obtener autorizaciones para ejecutar una creciente cantidad de metros cuadrados de obras privadas en el mediano plazo, tras la interrupción que se había registrado en junio. En el séptimo mes del año se aprobaron proyectos de inversión que sumaron un total de 1,063 millones de metros cuadrados distribuidos por los principales 176 municipios del país. Desde enero del corriente año que no se registraba otro guarismo superior al millón de metros cuadrados. No obstante, al considerar los primeros siete meses del año, el área aprobada sumó un total de 6,58 millones de metros cuadrados y todavía resultó 14,8% menor a la de enero-julio de 2023 (-1,145 millones de metros cuadrados).
Fuente: Grupo Construya