Grupo Construya. Hasta julio se mantuvo el proceso de recuperación de la actividad de la construcción.
El Grupo Construya es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en Argentina. Agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Referente del sector desde 2002. A continuación, el Informe N° 420 - Septiembre 2024
Lic. Pablo A. Lara Director de ESTRATECO Consultores
Hasta julio se mantuvo el proceso de recuperación de la actividad de la construcción. El total de los despachos de los materiales más importantes para todas las tipologías de obras recortó casi a la mitad la caída experimentada entre mayo de 2023 y marzo del corriente año. Pero, en agosto el Índice Construya (IC), un indicador limitado a la medición de los despachos de insumos de las empresas del grupo homónimo para obras residenciales (no de todo tipo), exhibió una corrección de 4,3% mensual desestacionalizada, algo que no ocurría desde marzo. No obstante, desde marzo hasta el presente este indicador también recuperó gran parte de la caída observada en los diez meses previos (75%). Asimismo, en junio el número de puestos de trabajo formales en la construcción se ubicó en 348,8 mil, un guarismo muy similar al de los dos meses anteriores, lo cual podría estar dando cuenta de que encontró un piso el nivel de actividad sectorial correspondiente a obras grandes y medianas-grandes privadas y también públicas. Pero, al mirar hacia adelante, lo que se frenó en junio fue la suba gradual de la superficie autorizada para realizar obras privadas en los principales municipios del país, luego de tres meses de subas.
Entre junio y julio de 2024 el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) registró una suba de 8,0% corregida por estacionalidad. En consecuencia, desde marzo en adelante los despachos totales subieron 19,9% y recortaron casi a la mitad la caída acumulada desde marzo del año pasado (se redujo a -28,2%), tal como lo muestra el gráfico inferior de la izquierda. Por su parte, en el gráfico inferior de la derecha lo que se observa es un proceso similar, pero acotado a los despachos para obras residenciales de las empresas del grupo Construya, también desestacionalizados, donde la recuperación desde marzo llegó a 29,3%, incluyendo la corrección de 4,3% de agosto.
Los dos gráficos precedentes permiten observar los despachos de julio (ISAC) y agosto (IC) en relación con los promedios anuales de los once años anteriores. En la actualidad, según el ISAC, los despachos resultan similares al deprimido 2020 (´cuarentena´), y según el IC, los de agosto fueron comparables a los promedios de 2019 y 2020.
La apertura del ISAC por insumos mostró nuevamente en julio mejoras en la mayoría de los grupos de insumos. Concretamente, se registraron diez subas mensuales corregidas por estacionalidad y sólo tres bajas. Tras nueve meses de bajas casi continuas, las entregas al mercado interno de pisos y revestimientos cerámicos verificaron una suba de 19,2% mensual. Las de yeso aumentaron 16,6% y los siguientes cinco insumos (ladrillos, agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’, cemento Portland, asfalto y hierro redondo y acero para construcción) registraron alzas entre 11,8% y 10,7% mensual, completándose el cuadro con aumentos de 8,9% en hormigón elaborado, 4,3% en mosaicos graníticos y calcáreos y 2,8% en placas de yeso. En tanto, las bajas correspondieron a pinturas (-3,8%), a artículos sanitarios de cerámica (-5,3%) y cales (-8,5%). En los tres casos, se trató de bajas que compensaron muy parcialmente los procesos de recuperación que venían registrando en los meses anteriores. En este sentido, los despachos de pinturas y de cales fueron los que acumularon las menores caídas al comparar los primeros siete meses de 2004 con igual período de 2023 (-9,1% y -20,4%).
¿Qué pasó con los despachos a plaza de cemento Portland en agosto? Las estadísticas de la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland señalaron que se envió al mercado un total de 888,2 mil toneladas, es decir 2,7% menos que en julio y 26,5% menos que en agosto de 2023. En consecuencia, en los primeros ocho meses del año el total despachado fue de 6,05 millones de toneladas y resultó 28,2% inferior al total entregado en enero-agosto de 2023.
Asimismo, en junio el número de puestos de trabajo formales en la construcción se ubicó en 348,8 mil, un guarismo muy similar al de los dos meses anteriores, lo cual podría estar dando cuenta de que encontró un piso el nivel de actividad sectorial correspondiente a obras grandes y medianas-grandes privadas y también públicas. En comparación con el total registrado en mayo, se observó una baja de 0,4%, reduciéndose la contracción interanual a 21,2%. De esta forma, al comparar con el pico que alcanzó la ocupación formal en mayo de 2023, la pérdida de puestos de trabajo llegó a 98,3 mil en junio del corriente año (-22,0%).
Por último, cuando se analizan las perspectivas a mediano plazo para las obras privadas, cabe señalar que en junio de 2024 se frenó la suba gradual de la superficie autorizada en los principales municipios del país, tres un trimestre de recuperación continua. Concretamente, en junio se autorizó un total de 829,2 mil metros cuadrados en los 176 municipios relevados de manera habitual por el INDEC, lo que representó un retroceso de 14,7% mensual y una caída de 22,2% interanual. Con estos guarismos, en el primer semestre de 2024 el área aprobada fue equivalente a 5,51 millones de metros cuadrados y quedó ubicada 16,5% por debajo de la autorizada en la primera mitad de 2023 (-1,091 millones de metros cuadrados).
Fuente: Grupo Construya
